Oportunidad para Inversionistas: 2 Locales Comerciales con Inquilinos Activos | Plaza Cristal, Corregidora, Qro.

Descripción:

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con flujo de efectivo desde el día 1. Se venden dos locales comerciales independientes (Planta Baja y Planta Alta) ubicados en Plaza Cristal, sobre Prolongación Zaragoza, una de las arterias viales y comerciales con mayor consolidación y afluencia en Corregidora.

Ambos locales se encuentran actualmente rentados (un solo inquilino), generando rentas inmediatas y plusvalía continua.

Características principales:

• Superficie total: 100 m² de construcción (50 m² en Planta Baja + 50 m² en Planta Alta).

• Distribución:

  • Local PB: 50 m², cancelería de cristal a pie de calle/plaza, excelente visibilidad peatonal y acceso directo.

  • Local PA: 50 m², cancelería panorámica, balcón/terraza frontal, ideal para oficinas, consultorios o servicios.

• Estacionamiento: Espacios de estacionamiento asignados/comunes dentro de la plaza comercial.

• Estado operativo: Ambos locales cuentan con contratos de arrendamiento vigentes e inquilinos activos.

Ubicación y Conectividad:

• Plaza Cristal, Prol. Zaragoza #1063, Col. Valle de Los Olivos, Corregidora.

• Zona de alta densidad residencial y comercial.

• Rápida conexión con Av. Constituyentes, Paseo Constituyentes, Libramiento Surponiente y Centro de Querétaro.

• Transporte público y servicios inmediatos